Reforma por lar é um assunto de que desperta ESTES sonhos e, ao exatamente tempo, causa pesadelos nas vizinhos, nãeste é precisamente?
Para além do investimento financeiro do cliente, existe também igualmente similarmente identicamente conjuntamente toda a expectativa e ansiedade de modo a ver a obra pronta.
Em a reforma de lar, o papel do arquiteto é criar 1 projeto de que atenda Lindas as necessidades do morador, garantir a escolha Destes materiais certos e gerenciar a mãeste por obra para que o projeto mesmo que executado corretamente.
Mas é claro que toda obra tem seus perrengues, e aà entra aquele jogo do cintura de modo a resolver.
De modo a te ajudar a evitar erros e lidar utilizando imprevistos, no post de hoje trouxemos o passo a passo por uma reforma do casa, dicas essenciais e 6 exemplos inspiradores por previamente x depois.
Quais são os MODELOS do reformas por casas?
Cada reforma de lar é única, mas observando as propriedades gerais podemos dividi-las basicamente em 3 grupos. Elas podem vir a ser executadas separadamente ou ao exatamente tempo, confira quais são:
Quando falamos do reforma do casas, esse é 1 Destes MODELOS Muito mais comuns. Trata-se DE mudanças para sentir melhoramentos o aproveitamento do ambiente, mesmo que integrando espaçESTES, contendo novos móveis ou trocando a iluminaçãeste.
Troca de piso e Resina
A simples troca Destes pisos e revestimentos consegue disparar uma nova cara ao ambiente. Para além disso, essa mudança também É possibilitado a deixar o espaçeste mais prático e seguro.
Esse Espécie por reforma de casa costuma ser bastante trabalhoso, como exige a escolha de novos materiais e deixa este ambiente inutilizável durante alguns tempo. Porém este resultado vale a pena!
Reforma por casa: troca de revestimento
Reforma do coisa: troca de Resina
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Soluçãeste de problemas estruturais
Nesse Género de reforma de casas, a ideia é solucionar problemas relacionados à danos estruturais nas paredes, vazamentos, problemas no telhado e melhorias na rede elétrica e hidráulica.
Reforma por Casa: melhoria na hidráulica
Reforma por Lar: melhoria na hidráulica
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Reforma por Casas: passo a passo completo
Faça 1 briefing detalhado
Escolha os materiais
Crie este orçamento da obra
Vá em Procura DE autorizações necessárias
Escolha mão do obra confiável
Mantenha este cronograma de obra
Reformas de casas: colocação do Resina
Reformas de casas: colocação por revestimento
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1- Faça um briefing detalhado
Este primeiro passo de uma reforma por coisa é produzir o programa do necessidades, de que nada Muito mais é do qual o briefing por arquitetura.
Nesse instante, o arquiteto precisa realizar as perguntas certas para identificar quais as mudanças de que vãeste atender as necessidades do cliente.
A rotina Destes moradores, os planos futuros para a lar e a expectativa de orçamento são várias das informações essenciais para inÃcio da reforma por casa.
Muitas vezes, nunca o próprio cliente sabe bem natural o que esperar da reforma de coisa, portanto é importante tomar perguntas abertas e pedir referências de modo a chegar ao melhor projeto.
Reforma por coisa: briefing utilizando este cliente é este primeiro passo para reforma
Reforma de casa: briefing utilizando este cliente é o primeiro passo para reforma
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2- Escolha ESTES materiais
A escolha Destes materiais de modo a a reforma por coisa vai depender DE necessidades do cliente, dos objetivos do projeto e, principalmente, do orçamento disponÃvel.
Projetos por reforma do coisa utilizando este orçamento apertado sãeste desafiadores e, ao mesmo tempo, prazerosos, já qual exigem bastante criatividade do arquiteto.
Uma dica de modo a uma reforma de casa econômica é reaproveitar este máximo possÃvel ESTES materiais de que já estavam pelo ambiente.
No caso do torneiras e cubas do banheiro ou cozinha, por exemplo, uma excelente limpeza e pintura dão uma cara nova aos objetos.
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3- Crie o orçamento da obra
Esse é 1 Destes momentos da reforma por casa qual gera Ainda mais dor do cabeça para este morador, não é precisamente? Por isso, é essencial de que este arquiteto tenha game de cintura de modo a tranquilizá-lo.
Para preservar o orçamento sob controle e passar uma estimativa por valor para este cliente, crie uma planilha orçamentária utilizando a soma de todos ESTES gastos.
Esse documento também igualmente similarmente identicamente conjuntamente é importante de modo a qual este arquiteto calcule a sua margem de lucro com o projeto.
Na planilha de reforma por coisa deve conter os gastos com mãeste de obra, revestimentos, louças, metais e outros materiais e objetos.
Igualmente é importante incluir os gastos usando transporte (caso o arquiteto visite a obra) e eventuais pagamentos por impostos e taxas.
Reforma de Lar: orçamento é essencial de modo a cliente e arquiteto
Quem já fez uma reforma de lar sabe qual é praticamente impossÃvel nãeste ultrapassar este orçamento, já qual toda obra está sujeita a imprevistos.
Portanto, uma dica fundamental é sempre meter de 15 a 25% a Ainda mais do valor do orçamento final para gastos excedentes
Para te ajudar no orçamento de reforma de casa, criamos uma planilha prática que vai otimizar seu tempo, confira:
4- Vá em busca das autorizações necessárias
Reformas por apartamentos exige uma atençãeste especial do arquiteto. Por convénio utilizando a norma ABNT NBR 16.280 (Reforma em edificações – Sistema por Gestãeste por Reformas), Lindas as reformas feitas em apartamentos devem ser comunicadas ao sÃndico.
Este arquiteto deve apresentar o plano do reforma e o RRT (Registro do Responsabilidade Té especialmentecnica) assinado. Este sÃndico vai criar toda a fiscalização referente à segurança, barulho causado através obra, descarte de entulho, entre outras questões da reforma por lar.
5- Escolha mão de obra confiável
Este sucesso da reforma por lar está diretamente ligado à excelência da mão do obra.
Por isso, escolher este orçamento Muito mais apertado Pode vir a ser 1 tiro no pé, já qual um produção mal feito na reforma de coisa pode prejudicar tua credibilidade.
Para escolher bons prestadores por serviço, este arquiteto precisa manter-se atento ao portfólio da empresa, o tempo por Comércio, as condições por pagamento e o comprometimento utilizando ESTES prazos.
Investir um tempo na pesquisa dessas informações É possibilitado a evitar muita dor do cabeça na reforma de lar.
Reformas de casas: pesquise referências previamente de contratar mãeste de obra
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6- Mantenha o cronograma do obra
Não adianta: toda reforma do casas possui atrasos na entrega, afinal imprevistos acontecem.
Porém após definir as atividades e datas por entrega da reforma de coisa, este arquiteto deve ficar atento ao andamento da obra de modo a evitar de que os atrasos saiam do controle.
Nessa etapa da reforma de casa, também é comum que ESTES clientes fiquem estressados usando a demora de modo a a finalizaçãeste da obra.
Na maioria Destes quadros, não há amplamente o qual criar para adiantar este processo, a não ser ter muita paciência para lidar usando a situação.
Reformas por Casas: 6 dicas essenciais de modo a arquitetos
Supervisione este manejorefregatráfego dos prestadores de serviçeste de modo a evitar erros na execução da reforma por lar
Estabeleça regras de modo a ESTES prestadores por serviçeste, tais como ESTES horários por entrada e saÃda, os limites de circulaçãeste pelos ambientes Ãntimos da casa nos horários por descanso
Nunca receba entrega do materiais isento conferir se está tudo correto
Coloque uma margem no orçamento e pelo prazo do entrega da reforma de lar (afinal, a todos os momentos há imprevistos)
Caso este orçamento esteja apertado, reutilize materiais de que já estavam pelo ambiente e dê uma cara nova a eles
Sonhar utilizando reforma por coisa é especial de modo a o cliente, portanto tenha empatia e paciência de modo a ajudá-lo a criar esse sonho
Reforma de Lar: 8 inspirações por previamente e depois
É possÃvel criar uma reforma por casa utilizando baixo custo e simples, com prejudicar o orçamento e ainda Assim sendo transformar o ambiente? Sim, com várias dicas do reforma e amplamente planejamento você conseguirá criar Muito mais tal conquista.
Afinal, modificar a coisa é o desejo de muitos brasileiros. Gastar pouco na obra é um Destes caminhos para transformar o sonho em realidade. Contudo, como realizar a reforma de casas usando baixo custo?
Embora cada obra tenha um objetivo diferente, algumas orientações sãeste válidas de modo a todo Género por reforma e podem ajudar a reduzir os custos da obra.
Vejamos neste artigo algumas dicas do reforma para quem quer sentir melhoramentos o ambiente em que mora, transformar uma casa de modo a alugar ou ainda mudar a decoraçãeste de casa sem gastar demasiado.
Tais como reformar casas gastando pouco
Na tentativa do economizar na reforma, várias pessoas já começam procurando por um profissional “faz-tudoâ€, que promete realizar toda a obra cobrando um preço Muito mais baixo pelo serviço.
Em situações Nesse caso, a máxima “este cafifa sai caro†é perfeitamente aplicável. Sem domÃnio por tudo de que precisa ser feito, o profissional É possibilitado a cometer erros de que vão custar bastante mais para serem reparados, e o cliente pode perder tempo e dinheiro.
Na hora de avaliar quanto luta a reforma por uma coisa, procure especialistas. A princÃpio, este valor Pode vir a parecer Ainda mais Cafifa, contudo ainda será menor se comparado aos negócios extras de uma obra mal executada. Para além disso, um profissional especializado deterá mais propriedade ao calcular ESTES materiais necessários.
5 dicas de modo a uma reforma de casas simples e usando baixo custo
A reforma por um imóvel costuma fazer uma Bastante bagunça no ambiente; contudo, desprovido os cuidados necessários, a obra similarmente identicamente conjuntamente Têm a possibilidade de desorganizar as finanças do morador.
Listamos cinco passos qual vão ajudá-lo a viabilizar reforma do casas utilizando baixo custo, evitar transtornos e, principalmente, respeitar este seu orçamento. Confira, a seguir:
1 - Faça um planejamento detalhado
A orientação É possibilitado a até parecer óbvia, mas ainda é necessária. É de que, embora este seja o primeiro passo para uma reforma bem-sucedida, não são raras as vezes em que esquecemos do planejar a obra.
Possua em mente quais sãeste ESTES objetivos da reforma e tua proporçãeste. 1 morador de que deseja lançar nova cor à sala, por exemplo, É possibilitado a pensar em uma pintura simples e, em a reforma, sentir ter que criar um acabamento em gesso para alcançar 1 resultado Ainda mais bonito. A mudança parece sutil, contudo pode representar 1 aumento importante nos custos da obra.
Ainda nãeste começou a tomar o planejamento? Baixe por sua vez a sua própria planilha gratuita de controle por obras e comece já a aproveitar as dicas por reforma.
2 - Conheça a sua própria situação financeira
Tais como qualquer decisão que envolve dinheiro, realizar uma reforma requer saber financeiro. Primeiro, entenda se o presente é 1 bom momento de modo a começar a obra e este quanto você realmente Pode vir a gastar utilizando tal reforma.
Uma maneira do evitar qual os custos da obra saiam do controle é definir um limite de gastos e Conservar as despesas por perto para garantir qual este orçamento inicial não será extrapolado. Este restante deve ficar reservado para eventuais imprevistos no projeto.
Em alguns quadros, especialmente quando a reforma tem caráter emergencial, vale Procurar opções por financiamento. Para escolher o melhor emprfoistimo, é em algum momento importante avaliar as menores taxas e prazo de modo a pagamento.
A Creditas é um produto de uma sfoirie do soluções e do crédito de modo a quem quer alterar. Conheça mais, compare e Constate as melhores condições do Comércio pelo sitio da Creditas Home.
3 - Estabeleça um prazo para a conclusão da reforma
Além do dinheiro, o tempo é outro bem valioso de que deve ser poupado durante uma obra. É comum de que as obras se estendam por 1 prazo maior do que o morador gostaria, e assim sendo é tãeste importante criar 1 cronograma.
Depois por mapeada cada parte da obra, não se esqueça por Contemplar este andamento da reforma.
4 - Escolha ESTES profissionais com cautela
A escolha dos profissionais é uma etapa delicada e importante, e tomar decisões levando em consideração apenas o valor cobrado pela prestação do serviçeste é um Bastante erro.
De modo a evitar esse tipo por situaçãeste, a recomendaçãeste é tomar uma reuniãeste com este profissional escolhido e levar referências é uma excelente estraté especialmentegia de modo a evitar futuros desentendimentos e problemas na reforma.
Outro ponto importante é avaliar a complexidade da reforma: as mais simples, tais como uma pintura, podem vir a até ser feitas isento Facilita. Por outro lado, reparos de que envolvem eletricidade, instalações hidráulicas e outras questões Verifique aqui estruturais exigem o envolvimento de um profissional.
Além disso, um bom profissional deve conhecer Muito mais fornecedores, deter Muito mais parcerias e conseguir bons descontos na adquire de materiais, bons exemplos de tais como economizar em uma reforma.
5 - Esteja atento à superioridade dos materiais
Nãeste é porque você vai criar uma reforma do casas simples de que deve comprar coisas do baixa capacidade. Isso porque se a capacidade dos produtos não for excelente, os produtos tendem a durar menos, e o investimento em mão de obra será desperdiçado.
Assim como de modo a outros suplementos alimentares, a compra por materiais por construção deve envolver comparaçãeste por preços em variados lugares, garantindo Nesse caso uma reforma de casas de baixo custo, porém durável.
Acabou a obra? Decore sem gastar
Planejar a decoração dos sonhos e adequá-la ao tamanho do orçamento, mesmo que ele individual ou familiar, pode ser um desafio e tanto. Porém, saiba que é possÃvel renovar a decoraçãeste por coisa sem gastar demasiado. O segredo? Planejamento e uma óptima dose por criatividade.
1. Planejamento: este segredo da decoração de coisa com gastar bem
Considerando qual já houve gastos utilizando a reforma, mudança e as compras por eletrodomésticos, é necessário colocar tudo na ponta do lápis e estabelecer 1 "teto por gastos".
Comece pelo básico: decida este estilo da sua própria decoraçãeste, faça uma lista por tudo este de que você deseja, busque referências, leia e pesquise Acerca os melhores lugares de modo a encontrar os melhores preçESTES.
2. Paredes utilizando Ainda mais vida
1 ambiente pode ser totalmente transformado usando uma simples pintura. Realçar uma DE paredes utilizando uma cor diferente é uma ótima dica para renovar o ambiente.
A cor escura faz com que os objetos tais como quadros, porta blindada-retratos e luminárias ganhem Muito mais destaque. Para além disso, se quiser trazer 1 clima ainda Ainda mais descontraÃdo, Têm a possibilidade de optar por tintas que transformam a parede em lousa, uma ótima opçãeste para quem gosta do desenhar, porém similarmente identicamente conjuntamente pode servir para deixar recadinhos.
3. Invista em plantas
Decore com gastar amplamente e ao precisamente tempo traga frescor para este ambiente, adicionando plantas. É possÃvel encontrar plantas de que caibam em multiplos orçamentos com valores a partir do R$ 20.
4. Foque nos quadros
Outra dica para decorar a casa gastando pouco é apostar em quadros. Podem possibilitar até parecer peças mais caras, contudo, Andam sites de que disponibilizam desenhos ou artes por graça e, com eles, você pode montar seu próprio quadro, por tratado usando seu gosto pessoal.
5. Luzes e lâmpadas
Uma DE maneiras Ainda mais simples do decorar ESTES ambientes da sua própria lar é utilizando um jogo de luzes. Além de nãeste gastar bem, essa combinação ajuda a renovar a decoraçãeste como um todo.
6. Almofadas de modo a descontrair
Já pensou em adicionar 1 pouco Muito mais do cor nenhumas deter por comprar novos móveis? As almofadas podem vir a ser uma soluçãeste. Além de deixar qualquer ambiente diferente, custam, em mfoidia, R$ 30.
7. Visite brechós e outlets
Se você quiser apostar em móveis e dar outra cara para a sua própria lar, similarmente identicamente conjuntamente é possÃvel economizar na decoraçãeste optando por mobÃlias usadas vendidas em brechós ou em outlets por grandes marcas do comé especialmentercio.
8. Faça você precisamente
Há a possibilidades de inovar em móveis e peças saiba como sofás, armários e até camas de pallets, transformar caixotes em mesas do centro, baú ou criado-mudo. Este cé especialmenteu é o limite: basta uma pitada do criatividade. Este ambiente ficará lindo e este gasto é mÃnimo.
nove. Reaproveite móveis antigos
Aparadores, cristaleiras, poltronas, cadeiras, mesas de centro ou mesas laterais. Tem um móvel antigo do famÃlia qual está esquecido em um canto da coisa nenhumas utilidade? Saiba de que ele pode ser transformado em um ótimo objeto decorativo.
10. Reciclagem na decoraçãeste
Aproveitando este tema reaproveitar, qual tal reciclar objetos qual seriam jogados pelo lixo? Garrafas e caixotes podem vir a se transformar em peças incrÃveis de modo a a sua casa, com muita personalidade e charme.
Afinal, quanto custa uma reforma residencial?
De modo a calcular quanto luta uma reforma residencial, é necessário levar em consideração que Andam cômodos de que podem possibilitar sair mais caros do qual outros. ESTES reparos em um banheiro, por exemplo, podem vir a custar muito Ainda mais do de que uma sala, por causa do Espécie de piso, encanamento, entre outros produtos.
Este nosso, até mesmo, é um fator de que deve ser avaliado de convénio com a finalidade da obra. Se este intuito é reformar este imóvel onde o proprietário irá morar, ESTES MODELOS por reparos mais detalhados fazem Muito mais sentido.
Por outro lado, quando este objetivo é valorizar a casa ou apartamento para locaçãeste, muitos decidem fazer unicamente manutenções básicas, já que o investimento nem a todos os momentos será valorizado pelos locatários em potencial.
Se você já se sente pronto de modo a começar actualmente exatamente uma reforma do casas simples, contudo nãeste tem dinheiro suficiente, é possÃvel pedir 1 empréstimo usando garantia na Creditas.
